{"id":4003,"date":"2018-12-11T11:01:35","date_gmt":"2018-12-11T09:01:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/test\/2018\/12\/11\/le-systeme-fiscal-dandorre\/"},"modified":"2024-12-03T13:49:56","modified_gmt":"2024-12-03T11:49:56","slug":"le-systeme-fiscal-dandorre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/2018\/12\/11\/le-systeme-fiscal-dandorre\/","title":{"rendered":"Le syst\u00e8me fiscal d&rsquo;Andorre"},"content":{"rendered":"<div  class='flex_column av-8tsb-7e960f6eb87353d190ea7193fc420c6f av_one_full  avia-builder-el-0  el_before_av_one_fifth  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><p><section  class='av_textblock_section av-m2ei1ut8-b32d0d40ef10ebf0d069d1c540ebfbf8 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1318 size-full\" src=\"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/image-1-3.jpg\" alt=\"\" width=\"1410\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/image-1-3.jpg 1410w, https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/image-1-3-300x106.jpg 300w, https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/image-1-3-1030x365.jpg 1030w, https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/image-1-3-768x272.jpg 768w, https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/image-1-3-705x250.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 1410px) 100vw, 1410px\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><br \/>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-m1z5u983-3e48799363bbbc3960d1060783420c5c\">\n#top .av_textblock_section.av-m1z5u983-3e48799363bbbc3960d1060783420c5c .avia_textblock{\ncolor:#a0785d;\n}\n<\/style>\n<section  class='av_textblock_section av-m1z5u983-3e48799363bbbc3960d1060783420c5c '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock av_inherit_color'  itemprop=\"text\" ><h1 class=\"crayon article-titre_long-37 regular\">Andorre : une fiscalit\u00e9 attractive<\/h1>\n<div class=\"crayon article-chapo-175 chapo\"><\/div>\n<div class=\"crayon article-chapo-45 chapo\"><\/div>\n<div class=\"crayon article-chapo-210 chapo\"><\/div>\n<\/div><\/section><br \/>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-m1z57pkc-0e574e2b607f364fe488e11c947b66d3\">\n#top .av_textblock_section.av-m1z57pkc-0e574e2b607f364fe488e11c947b66d3 .avia_textblock{\nfont-size:14px;\n}\n<\/style>\n<section  class='av_textblock_section av-m1z57pkc-0e574e2b607f364fe488e11c947b66d3 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><div class=\"crayon article-chapo-254 chapo crayon-init crayon-autorise\">\n<div class=\"crayon article-chapo-223 chapo crayon-init crayon-autorise\">\n<div class=\"crayon article-chapo-219 chapo\">\n<div class=\"crayon article-chapo-218 chapo\">\n<div class=\"crayon article-chapo-210 chapo\">\n<div class=\"crayon article-chapo-45 chapo\">\n<p><strong>Le syst\u00e8me fiscal de la Principaut\u00e9 d&rsquo;Andorre, avec ses r\u00e8gles fiscales et ses imp\u00f4ts, fait d&rsquo;Andorre une destination privil\u00e9gi\u00e9e pour les investisseurs \u00e9trangers.<\/strong><\/p>\n<div class=\"crayon article-texte-37 \"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"crayon article-chapo-254 chapo crayon-init crayon-autorise\">\n<div class=\"crayon article-texte-223 crayon-init crayon-autorise crayon-hover\"><\/div>\n<\/div>\n<div><\/div>\n<\/div><\/section><br \/>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-m2ei61xl-d5df79c8f6b053ce4e15bc9616d7f43d\">\n#top .av_textblock_section.av-m2ei61xl-d5df79c8f6b053ce4e15bc9616d7f43d .avia_textblock{\ncolor:#a0785d;\n}\n<\/style>\n<section  class='av_textblock_section av-m2ei61xl-d5df79c8f6b053ce4e15bc9616d7f43d '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock av_inherit_color'  itemprop=\"text\" ><h2 class=\"spip\">Un cadre fiscal attractif<\/h2>\n<div class=\"crayon article-chapo-175 chapo\"><\/div>\n<div class=\"crayon article-chapo-45 chapo\"><\/div>\n<div class=\"crayon article-chapo-210 chapo\"><\/div>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-m2ei7ujx-13a5ad45759242edef05de3b0c4ede5e '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>A noter qu&rsquo;en Andorre il n&rsquo;y a pas de droits de succession ni d&rsquo;imp\u00f4t sur la fortune, et que les int\u00e9r\u00eats bancaires ne sont impos\u00e9s qu&rsquo;\u00e0 partir de 3 000 \u20ac\/an. Les diff\u00e9rents imp\u00f4ts qui existent en Andorre pr\u00e9sentent de nombreux avantages, que ce soit pour les personnes physiques, r\u00e9sidentes ou non en Principaut\u00e9, et pour les entreprises andorranes.  <\/p>\n<h3 class=\"spip\">Avantages du syst\u00e8me fiscal andorran pour les entreprises andorranes<\/h3>\n<p> En Andorre, les entreprises sont soumises \u00e0 2 imp\u00f4ts principaux : l&rsquo;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s (IS) et l&rsquo;imp\u00f4t g\u00e9n\u00e9ral indirect (IGI), et, indirectement pour affecter les propri\u00e9taires de l&rsquo;entreprise, \u00e0 un troisi\u00e8me : l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques. <\/p>\n<h4 class=\"spip\">Imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s (IS)<\/h4>\n<p> Introduit en 2012 et avec un taux maximum de 10 %, l&rsquo;Imp\u00f4t sur les Soci\u00e9t\u00e9s (IS) taxe les b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9alis\u00e9s par les entreprises. En Andorre, le syst\u00e8me fiscal pr\u00e9voit des avantages particuliers pendant les trois premi\u00e8res ann\u00e9es d&rsquo;activit\u00e9. Cet imp\u00f4t ne s&rsquo;applique pas aux soci\u00e9t\u00e9s holding qui d\u00e9tiennent des actions dans d&rsquo;autres soci\u00e9t\u00e9s enregistr\u00e9es \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur du pays.   <br class=\"autobr\">Il convient de noter que l&rsquo;Espagne et Andorre ont conclu un accord bilat\u00e9ral visant \u00e0 \u00e9viter la double imposition en mati\u00e8re de fiscalit\u00e9 andorrane des entreprises. <\/p>\n<h4 class=\"spip\">Imp\u00f4t G\u00e9n\u00e9ral Indirect (IGI)<\/h4>\n<p> Introduite en 2013, elle est l&rsquo;\u00e9quivalent de la TVA espagnole, mais son taux g\u00e9n\u00e9ral est bien inf\u00e9rieur : 4,5 %. Cette taxe est appliqu\u00e9e sur le montant de la prestation de services ou de biens. L&rsquo;IGI ne taxe pas l&rsquo;exportation de biens ou de services.   <\/p>\n<h4 class=\"spip\">Imp\u00f4t sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPF)<\/h4>\n<p> Introduit en 2015, cet imp\u00f4t taxe les revenus des personnes physiques et, par cons\u00e9quent, d&rsquo;un point de vue juridique, il n&rsquo;impose pas directement les entreprises andorranes. Ce qui est impos\u00e9, c&rsquo;est l&rsquo;activit\u00e9 professionnelle des personnes physiques qui poss\u00e8dent une entreprise ou qui r\u00e9sident plus de 183 jours par an en Andorre.  <\/p>\n<h3 class=\"spip\">Avantages de la fiscalit\u00e9 andorrane pour les personnes physiques<\/h3>\n<h4 class=\"spip\">Imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques : qui et quoi est impos\u00e9 ?<\/h4>\n<p> Sujets fiscaux : <\/p>\n<ul class=\"spip\">\n<li>Toute personne qui r\u00e9side en Andorre plus de 183 jours par ann\u00e9e civile<\/li>\n<li>Toute personne qui exerce une activit\u00e9 \u00e9conomique sur le territoire andorran ou qui a des int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques g\u00e9n\u00e9rant des b\u00e9n\u00e9fices directs ou indirects pour la Principaut\u00e9 d&rsquo;Andorre.<\/li>\n<\/ul>\n<p> L&rsquo;IRPF impose les revenus suivants : <\/p>\n<ul class=\"spip\">\n<li>Revenus d&rsquo;une profession ou d&rsquo;une activit\u00e9 : r\u00e9mun\u00e9rations, salaires, primes ;<\/li>\n<li>La renda que prov\u00e9 de l\u2019explotaci\u00f3 de b\u00e9ns immobles, especialment els b\u00e9ns locatius;<\/li>\n<li>Revenus d&rsquo;activit\u00e9s \u00e9conomiques, telles que les activit\u00e9s commerciales, professionnelles et administratives<\/li>\n<li>Revenus de propri\u00e9t\u00e9 ou de droits mobiliers, tels que les int\u00e9r\u00eats bancaires<\/li>\n<li>Le revenu qui provient du changement dans la composition des gains ou des pertes en capital<\/li>\n<\/ul>\n<p> L&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques a un taux maximum de 10 %. Elle est inexistante lorsque les revenus n&rsquo;exc\u00e8dent pas 24 000 \u20ac par an, et elle est de 5 % pour les revenus compris entre 24 000 \u20ac et 40 000 \u20ac par an. Les acquisitions gratuites (h\u00e9ritages et donations) ne sont pas soumises \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu.   <\/p>\n<h4 class=\"spip\">Imp\u00f4t sur le revenu des non-r\u00e9sidents (IRNR)<\/h4>\n<p> Andorre est un pays attractif et les autorit\u00e9s andorranes ont d\u00fb prendre en compte les non-r\u00e9sidents qui souhaitent b\u00e9n\u00e9ficier des avantages qu&rsquo;offre le pays. Les non-r\u00e9sidents sont, par exemple, les travailleurs frontaliers qui vivent en Espagne ou en France et qui exercent leur activit\u00e9 professionnelle en Andorre, ou les personnes qui travaillent en Andorre pour une courte p\u00e9riode. Ces personnes, puisqu&rsquo;elles b\u00e9n\u00e9ficient des avantages du pays pyr\u00e9n\u00e9en, sont soumises \u00e0 la fiscalit\u00e9 andorrane via l&rsquo;IRNR et sont par exemple :   <\/p>\n<ul class=\"spip\">\n<li>Entreprises prestataires de services (r\u00e9paration, location immobili\u00e8re, etc.)<\/li>\n<li>Enseignants, professionnels de la formation, assistants techniques<\/li>\n<li>Artistes<\/li>\n<li>Travailleurs frontaliers affili\u00e9s \u00e0 la CASS<\/li>\n<\/ul>\n<p> Selon la fiscalit\u00e9 andorrane, le taux d&rsquo;imposition est de 10 % des revenus per\u00e7us.<\/p>\n<\/div><\/section><br \/>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-m2ei6cgs-c39700894a82a5d783a03d7ec57902f1\">\n#top .av_textblock_section.av-m2ei6cgs-c39700894a82a5d783a03d7ec57902f1 .avia_textblock{\ncolor:#a0785d;\n}\n<\/style>\n<section  class='av_textblock_section av-m2ei6cgs-c39700894a82a5d783a03d7ec57902f1 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock av_inherit_color'  itemprop=\"text\" ><h2 class=\"spip\">Une fiscalit\u00e9 attractive pour les investisseurs \u00e9trangers en Andorre<\/h2>\n<div class=\"crayon article-chapo-175 chapo\"><\/div>\n<div class=\"crayon article-chapo-45 chapo\"><\/div>\n<div class=\"crayon article-chapo-210 chapo\"><\/div>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-m2ei856t-64d4d2950a5f5065180f809169a904f2 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h3 class=\"spip\">Une fiscalit\u00e9 qui favorise l\u2019investissement immobilier<\/h3>\n<p> L&rsquo;imp\u00f4t sur les plus-values et la l\u00e9gislation sur l&rsquo;h\u00e9bergement touristique favorisent les investissements immobiliers en Andorre par les investisseurs \u00e9trangers. <\/p>\n<h4 class=\"spip\">Le Plusv\u00e0lua en Andorre<\/h4>\n<p> Cette taxe, introduite en Andorre en 2006, est pr\u00e9lev\u00e9e sur la vente de biens immobiliers acquis moins de 10 ans avant la vente et est pay\u00e9e au moment de la vente du bien. Le Gouvernement effectue une retenue de 5% du montant de la plus-value pendant une dur\u00e9e de 3 \u00e0 6 mois afin de pouvoir v\u00e9rifier qu&rsquo;il n&rsquo;y a pas de sanctions administratives en cours et contr\u00f4ler la valeur du bien d\u00e9clar\u00e9. Comment est calcul\u00e9 le gain en capital ? Tout d\u00e9pend des ann\u00e9es pendant lesquelles le bien a \u00e9t\u00e9 d\u00e9tenu par le vendeur : si le bien est en possession de la m\u00eame personne depuis plus de 10 ans, il n&rsquo;y a pas de plus-value. Pour les biens qui ne sont pas en possession du m\u00eame propri\u00e9taire depuis 10 ans, le calcul est effectu\u00e9 avec un coefficient correcteur fix\u00e9 par le Gouvernement andorran. Le taux Plusv\u00e0lua peut varier entre 1% et 15%.      <\/p>\n<h4 class=\"spip\">L\u00e9gislation sur l&rsquo;h\u00e9bergement touristique en Principaut\u00e9<\/h4>\n<p> Si vous souhaitez acheter un appartement en Andorre pour le louer comme appartement touristique, vous devrez vous soumettre \u00e0 la fiscalit\u00e9 andorrane et, plus particuli\u00e8rement, \u00e0 la loi sur l&rsquo;h\u00e9bergement touristique, mise \u00e0 jour en 2017. Cette loi exige que la location temporaire soit d\u00e9clar\u00e9e en Minist\u00e8re du Tourisme et qu&rsquo;un num\u00e9ro d&rsquo;enregistrement soit obtenu pour chaque unit\u00e9 immobili\u00e8re. Ce num\u00e9ro permet la pratique de cette activit\u00e9 et accorde un classement selon les crit\u00e8res du m\u00eame minist\u00e8re.  <br class=\"autobr\">Pour garantir la qualit\u00e9 locative et faciliter la location de votre investissement immobilier, la l\u00e9gislation andorrane a instaur\u00e9 un syst\u00e8me d&rsquo;\u00e9toiles identique au syst\u00e8me existant en Andorre pour les h\u00f4tels. Le classement des appartements se fait selon des crit\u00e8res internationaux : \u00e9quipement cuisine, salle de bain, etc&#8230; <\/p>\n<h3 class=\"spip\">Les notaires, sp\u00e9cialistes fiscaux de la Principaut\u00e9 d&rsquo;Andorre<\/h3>\n<p> Avec ses quelque 78 000 habitants, Andorre ne compte que 5 notaires, soit 1 notaire pour 15 000 habitants. Nous joignons les coordonn\u00e9es de certains des notaires de la Principaut\u00e9 :  <\/p>\n<ul class=\"spip\">\n<li>Bartumeu Martinez, Isidre<br class=\"autobr\">C. Prat de la Creu, 36, andorra la Vella<br class=\"autobr\">Tel +376.801.000<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"spip\">\n<li>Notaria Rosa Ferrandiz<br class=\"autobr\">Bda del Moli, 9, 1-5, Andorra la Vella<br class=\"autobr\">Tel +376.802.660<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"spip\">\n<li>Rodriguez Mi\u00f1ana, Joan Carles<br class=\"autobr\">Av. Carlemany, 105, 5-3, Escaldes-Engordany<br class=\"autobr\">Tel +376.890.030 <\/li>\n<\/ul>\n<p> Les frais d&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien immobilier au moment de la signature d\u00e9finitive de l&rsquo;acte de vente sont les suivants : <\/p>\n<ul class=\"spip\">\n<li>1% du prix de vente \u00e0 titre de frais de notaire<br class=\"autobr\">4% de la valeur du bien en termes d&rsquo;ITP (Property Transfer Tax). Les notaires per\u00e7oivent cet imp\u00f4t pour le compte du gouvernement. <\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/section><\/p><\/div>\n<div  class='flex_column av-jzyzd-eb67598749e1b4a49b9ef484b0af47fe av_one_fifth  avia-builder-el-8  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div  column-top-margin'     ><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":2635,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"audio","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-4003","post","type-post","status-publish","format-audio","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelles-pour-linvestisseur","post_format-post-format-audio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4003","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4003"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4003\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4005,"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4003\/revisions\/4005"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2635"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4003"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4003"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molinespatrimonis.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4003"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}